房子到期房东不退租金怎么处理最有效

房东不退租金，可依法维权。依据《合同法》，合同对双方有约束力，房东不退租金违反合同约定，应承担违约责任，可能面临法律诉讼及赔偿。若不及时处理，可能导致租金损失扩大，影响个人权益。
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处理房东不退租金，常见方式有协商、调解、诉讼。首先尝试与房东友好协商；协商不成可寻求第三方调解；若仍无法解决，则可通过法律途径提起诉讼，根据《合同法》维护自身权益。选择方式时，应考虑效率、成本及自身情况。
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房东不退租金，应这样处理：1. 协商：与房东沟通，明确不退原因，提出合理要求，尝试达成和解。2. 调解：若协商无果，可向物业、社区或相关机构申请调解，寻求中立第三方协助解决。3. 诉讼：若调解失败，准备租房合同等证据，向法院提起诉讼，依据《合同法》要求房东退还租金并承担违约责任。